리얼터 도나의 커뮤니티 탐방, 웰컴투
콘도 소개 : Union City 3 Condos by Metropia
“전세계 집값은 중국인들이 다 올려 놓는다”는 말이 있다. 그것은 바로 풍부한 자본력과 인구를 기반으로 교육과 좋은 생활 환경을 가진 나라에 그들의 자녀나 미래를 위해 부동산을 사들이는 대규모 바이어 군단의 중심에 중국인들이 있기 때문이다.
중국은 사회주의 국가이기 때문에 개인 소유의 토지나 건물을 살 수 없다. 다만 사용권을 소유할 수 있을 뿐이다. 이러한 억압된 욕망의 분출이 전세계 부동산을 거침없이 점령하는 원인이 되었는지도 모른다. 따라서 중국인들이 좋아하는 곳이라면 세계 어디에서나 부동산 값이 오르는 것은 이제 당연한 일이 되었다. 그 대표적인 지역이 캐나다에서는 밴쿠버의 홍콩(홍쿠버)인 리치몬드와 토론토에서는 마캄이다.
Union City 3 콘도는 바로 이 마캄 Markham 의 다운타운에서 멀지 않은 곳에 대단지로 지어질 예정이다. 이러한 중국인들의 부동산 사랑을 반영하듯 최근에 앞서 분양한 1,2차 건물 모두 성황리에 매진되었다. 이 지역은 마캄의 교통 허브가 있는 Enterprise Blvd &University Blvd로, Unionville Go Station이 콘도 바로 앞에 위치하고 Pam-Am centre, YMCA, Good Life Fitness, 은행, 시네플렉스 그리고 다양한 식당 등이 가깝다. 콘도 완공 전인 2024년에는 York 대학 캠퍼스가 들어올 예정이라 앞으로 렌트 수요의 증가도 예상된다.
빌더는Metropia, 가격은 50만불대 후반의 1베드룸을 시작으로 80만불 중반대 2베드룸 그리고 100만불 가까이 되는 3베드룸까지 다양한 옵션을 갖췄다. 2028년 입주 예정, 디파짓 플랜도 고금리에 허덕이는 투자자들의 주머니 사정을 감안해 일년에 약 5%씩 정도의 납입으로 길게 예상된다.
이 콘도는 캐나다에서 명성높은 부동산 개발업체 중 하나인 메트로피아의 혁신적이며 필요한 모든 편의 시설을 완벽하게 갖춘 마스트플랜 커뮤니티가 될 것이며 내외부 모두 뛰어난 디자인으로 마캄의 랜드마크가 될 것이다.
중국으로부터 끊임없이 자본이 들어오는, 토론토에서 중국인들이 가장 많이 사는 지역. 교통이 좋고 생활의 편의성, 수요의 증가 예정으로 투자성을 고루 갖춘 지역. 근처에 믾은 IT 관련 회사가 있고 학군이 좋은 마캄의 Union City 3 콘도는 실거주 또는 투자를 생각하는 분들이 관심 있게 볼 가치가 있는 곳이다.