Forma condos & Foret condos - 매력적 가격"
안녕하세요, 지난 두 달간 부동산 시장, 주식 시장 할 것 없이 급격한 내리막을 겪었는데요.. 펀더멘털에 의한 합리적인 조정이라기보다는 심리에 의해 급격하게 꺾이는 시장의 출렁임을 체험할 수 있는 시간이었습니다. 이럴 때일수록 올라갈 때는 마냥 올라갈 것 같고 내려갈 때는 마냥 내려갈 것 같은 출렁임 속에서 냉정을 찾아야 할 필요가 있음을 실감하게 됩니다. 한국의 외환위기, 미국의 서브프라임 2017년의 토론토 시장의 조정 속에서도 결국 인플레이션은 진행되고 부동산 가격은 우상향을 했었죠. 위기 속에서 기회가 있습니다. 리세일 시장도 이제 급한 사람은 거의 팔았다 라는 느낌이 조심스럽게 다가옵니다.
새 콘도 분양도 9월 affordable housing 시행 시작으로 인한 원가 상승 요인과 각종 물가상승 등으로 가격을 내릴 수가 없는 상황 가운데서도 건설사들이 가격을 많이 부르지는 못하는 상황입니다. 개인적인 생각으로는 오히려 이럴 때가 기회가 아닌가 하는 생각이 들고요.. 저 개인적으로도 다가오는 미래에 어떻게 자산을 재구성할 것인가를 생각하면서 그래도 토론토 레지덴샬은 안전한 자산이 아닐까 하는 생각을 해봅니다. 매매가 내리면 렌트가 올라요. 수요가 끊임없이 받쳐 준다는 이야기입니다. 수요가 있으면 가격은 오릅니다.
[사진: 세계적으로 유명한 건축가 Frank Gehry가 디자인한 초고층 타워콘도, Forma condos 전경] 곧 다운타운 토론토 266 King street W 에 Forma condos 가 옵니다. 월트 디즈니 콘서트 홀을 비롯해서 전세계에 많은 작품들을 만든 건축가 프랭크 개리 (뉴욕에 있는 그가 지은 콘도 가격은 어마무시합니다) 가 디자인한 전무후무한 토론토를 대표하는 명품 콘도가 될 예정입니다. 한때 스퀘어피트당 2500 이상이 될 거라는 예측이 무성하였으나 현재 시장 상황을 고려하여 가격이 2000 까지 내려간 상태입니다. 요즘 다운타운의 콘도 원베드 90만씩 하는 상황에서 가격 너무 매력적이고 입주가 2028년 예정이고 2029년이 될 수도 있는 상황에서 너무 매력적인 콘도입니다. 정말 강력하게 추천 드립니다!!! 또 돋보이는 콘도로 부촌 포레스트힐 조용하고 이쁜 동네 미드타운 전철역 바로 앞에 South Forest Hill 과 Foret condos 주거용으로 너무 좋을 것 같네요. 직접 답사를 다녀왔습니다. 아~ 6월에 정말 좋은 콘도가 많이 나옵니다. 곧 나오니 서둘러 주세요~ 자세한 사항은 필요하신 분의 상황에 맞추어 개인적으로 설명 드리고 자료 공유해 드리겠습니다.
감사합니다!